La novità maggiore della legge regionale 86/2016 riguarda l’obbligo di comunicazione al Comune, previsto dall’art.70 (Locazioni turistiche) della legge. Si tratta di una comunicazione da effettuare con modalità telematica.
La legge stabilisce che chi dà in locazione immobili o porzioni di essi per finalità turistiche comunichi, con modalità telematica, al Comune nel cui territorio gli alloggi sono situati:
a) le informazioni relative all’attività svolta, utili a fini statistici,
b) l’eventuale forma imprenditoriale di esercizio dell’attività.
Cosa il locatore deve comunicare al Comune?
Al locatore è richiesto di comunicare informazioni relative all’attività svolta, quali, ad esempio:
– periodo durante il quale s’intende locare l’alloggio
– numero delle camere e dei posti letto disponibili;
– siti web dove viene pubblicizzato l’alloggio,
– l’eventuale forma imprenditoriale di esercizio dell’attività.
Se viene locato più di un alloggio turistico?
La comunicazione riguarda ogni singolo alloggio locato: ad ogni alloggio viene attribuito uno specifico codice identificativo.
Per cui se, ad esempio, il locatore dispone di 2 alloggi locati per finalità turistiche – siano essi ubicati nello stesso Comune o in due Comuni differenti – deve effettuare 2 comunicazioni.
Da quando decorre l’obbligo di comunicazione?
dal 1 marzo 2019
- A partire dal 1 marzo 2019 chi concede in locazione uno o più alloggi con finalità turistiche deve effettuare la comunicazione, entro 30 giorni giorni dalla stipula del primo contratto di locazione (delibere di Giunta regionale 1267 e 1462 del 2018).
Come fare la comunicazione telematica / online ?
- Accedi >>> http://servizi.toscana.it/?tema=turismo e poi clicca sull’immagine verde “Locazioni turistiche” che troverai a sinistra.
– seleziona l’area / territorio di provincia / città metropolitana nella cui circoscrizione territoriale è ubicato l’alloggio;
– il sistema ti collegherà automaticamente (o tramite link inviato per e.mail) alla pagina di registrazione dove, selezionato il Comune dove è ubicato l’alloggio ed inseriti i tuoi dati, potrai procedere alla compilazione della comunicazione
http://www.regione.toscana.it/-/comunicazione-locazioni-turistiche